Omschrijving

De luxe inrichting, de sfeer en de afwerking van deze uitgebouwde vrijstaande woning zijn van een zeldzaam hoog niveau. Aan alles is te zien dat de huidige eigenaren hier bijna 25 jaar met zorg en liefde hebben gewoond.

Het perceel is 480 m² groot en de gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt een zeer royale 202 m². De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een vijver, een berging met overkapping en veel privacy.

Op eigen erf kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd, en in de directe omgeving is ook ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De aangebouwde berging / werkplaats (18 m²) is verwarmd en vanuit het kantoor bereikbaar.

Ook de gebruiksmogelijkheden zijn uitgebreid, zoals werken aan huis bijvoorbeeld. Vanuit de hal is namelijk een werkkamer / kantoor van 17 m² bereikbaar. Uiteraard kan deze kamer ook als speel-/ of slaapkamer gebruikt worden.

Het prachtige landschapspark “park Lingezegen”, basisscholen, bushaltes én het dorpscentrum met alle (winkel)voorzieningen zijn te voet binnen 10 minuten te bereiken.

Wij begrijpen dat je benieuwd bent naar het totaalplaatje. Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Voor deze woning is een unieke website (schubertstraat14.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, grote hal met prachtig trappenhuis en een bergkast, luxe toilet met wandcloset.

De tuingerichte woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin en een luxe inrichting (2017) met Siemens inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de keuken en de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze heeft ook openslaande deuren naar de tuin, een gashaard én een massief eiken vloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een vide, luxe badkamer (2021) met een douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

De slaapkamer aan de voorzijde is 16 m² groot en heeft een balkon (7 m²).

De voormalige 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn aangepast tot hoofdslaapkamer (15 m²) met garderobekamer van 11 m². De oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers kan relatief eenvoudig hersteld worden.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Ruime overloop met c.v. kast, een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 3e en zeer grote slaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

Algemene informatie:
– Tuin met eigen achterom;
– De hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie (energielabel C);
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Vernieuwde elektrische installatie;
– De hoofdslaapkamer heeft airco;
– De wanden en plafonds zijn grotendeels gestuct;
– Centrale verwarming met combiketel;
– Geavanceerd camera-/ en alarmsysteem;
– Glasvezelaansluiting;
– Waterontharder;
– Elektrische screens en buitenzonwering.