Omschrijving

Welkom bij de Meiregen 45 in Elst! Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fantastische ligging. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een moderne afwerking is deze woning van alle gemakken voorzien. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en heeft het een energielabel A. Kortom, een ideale plek om thuis te komen!

Ruime en lichte woonkamer
Bij binnenkomst ervaar je direct de royale leefruimte van deze woning. De uitgebouwde woonkamer van maar liefst 38 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin, ideaal voor gezellige zomeravonden.

Moderne open keuken
De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat. Met voldoende werk- en opbergruimte is deze keuken een fijne plek om uitgebreid te koken. Terwijl jij in de keuken bezig bent, houd je gemakkelijk contact met de rest van het gezin in de woonkamer.

Vier slaapkamers en moderne badkamer
Deze woning biedt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, en allen voorzien van voldoende lichtinval. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.

Zonnige tuin op het westen
De achtertuin is perfect gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Daarnaast is er een praktische berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de carport aan de voorzijde van de woning hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek; jouw auto staat altijd droog en beschut.

Energiezuinig en goed onderhouden
Deze woning is optimaal geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook lagere energiekosten. Zeer recent (oktober 2024) is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd, waardoor de woning er weer strak uitziet en volledig klaar is voor de toekomst.

Ideale ligging in Elst
De Meiregen ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in de buurt, en ook scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn binnen handbereik.

Het NS-station van Elst ligt op loopafstand, met goede verbindingen naar zowel Arnhem als Nijmegen. Dit maakt de woning ook ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A15 en A325 snel te bereiken. Houd je van natuur? Dan kun je genieten van de omliggende groene gebieden en prachtige wandel- en fietspaden.

Kom kijken en ervaar het zelf!
Meiregen 45 in Elst biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: ruimte, moderne afwerking, een fijne tuin en een geweldige locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!