Omschrijving

De ligging van deze uitgebouwde tussenwoning in deelwijk “Op de Set” is perfect. Aan de voorzijde is een groenvoorziening, en aan de achterzijde kijk je mooi tussen de overige bebouwing door.

In de directe omgeving zijn o.a. een sportpark, kinderopvang, een basisschool en de CWZ polikliniek gevestigd.

Als je ontspanning zoekt dan fiets je binnen 10 minuten naar de bioscoop, gezellige horeca, het zandstrand van de “Lentse plas”, of het nieuwe winkelcentrum “Hart van de Waalsprong”.

Moet je in de stad zijn? Ook dat is geen probleem, want de verbindingen per trein, auto of de fiets naar het centrum zijn optimaal.

Ook de duurzaamheidsvoorzieningen zijn goed. De woning heeft vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond. In combinatie met een volledig isolatiepakket zorgt dit voor een gunstig energielabel A+.

De verrassend zonnige tuin heeft een goede diepte van 13 meter en is vrij gelegen.

Voor deze woning is een unieke website (ingmarbergmanpark13.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Enthousiast geworden? Neem contact met ons kantoor op voor een afspraak, je bent van harte welkom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet met wandcloset en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer heeft een provisiekast, openslaande deuren naar de tuin en een fraaie PVC vloer in visgraatmotief.

De straatgerichte keuken heeft een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Ook heeft de keuken een sfeervolle bar, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een gezellige plek om te eten en te ontspannen.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met de mogelijkheid om relatief eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. De hoofdslaapkamer heeft stijlvolle schuifwanden naar een luxe inloopkast.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen en een 2e wandcloset.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Open zolderkamer met een dakraam en bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping nog slaapkamer(s) en een vliering te maken.

Aanvullende informatie:
– Stadsverwarming;
– Houten berging (5 m²);
– De tuin heeft een achterom.