Omschrijving

Welkom aan de Horizon 7 in Elst, gelegen in de geliefde wijk Westeraam! Een unieke kans om in stijl en comfort te leven in een schitterende vrijstaande en instapklare woning. Hier vind je de perfecte combinatie van moderne luxe, ruimte én optimale duurzaamheid.

De woning is in 2023 volledig, professioneel en met een zeer hoog afwerkingsniveau verbouwd. Het interieur is stijlvol en modern, met een open indeling die zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Veel ruimte en luxe:
– 5 slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect als je een werkkamer, of hobbyruimte nodig hebt;
– 2 luxe badkamers: Volledig vernieuwd, met een modern design en een hoogwaardige afwerking;
– Luxe en splinternieuwe keukeninrichting met complete inbouwapparatuur;
– Grote inpandige garage (32 m²) én berging (25 m²): Dus alle ruimte voor de auto, fietsen en spullen;
– Perceel van 880 m²: Een 35 meter diepe tuin op het zuiden waar je lekker kunt genieten van de zon en de kinderen kunnen spelen.

Hoge score op duurzaamheid:
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de duurzaamheid. Met toepassing van diverse zuinige en milieuvriendelijke technieken ben je verzekerd van een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat:
– 40 zonnepanelen voor duurzame stroomproductie;
– Laag temperatuur vloerverwarming in de hele woning;
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie;
– Warmtepomp, boiler en 2 airco’s.

Al deze voorzieningen zorgen voor een zeer goed energielabel A+++, wat bedraagt aan lage maandlasten en een positief effect op het milieu.

Vijf royale slaapkamers:
De woning beschikt over vijf goed bemeten slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek, kantoor aan huis of een hobbykamer. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers van 17 m² en 22 m². De verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (20 m²) een ingebouwde kastenwand heeft.

Twee moderne badkamers:
De badkamer op de begane grond heeft lichte kleurstellingen en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

De tweede badkamer op de verdieping voldoet aan een veel gehoorde wens. Deze stijlvol ingerichte ruimte is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, een wancloset en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Ook het toilet op deze verdieping is recent vernieuwd, passend bij de moderne uitstraling van de rest van het huis. Zo begin en eindig je elke dag in luxe.

Ruime en lichte woonkamer:
Op de verdieping stap je binnen in een ruime, sfeervolle woonkamer waar comfort en stijl samenkomen. De in visgraatmotief gelegde PVC vloer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De royale kamer heeft meerdere ramen en een schuifpui, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook directe toegang geven tot de diepe achtertuin. Zo kun je in de zomer eenvoudig je leefruimte uitbreiden naar buiten. Praktisch is ook de aanwezigheid van een grote wasruimte op deze etage.

Een keuken om van te dromen:
De prachtige keuken op de verdieping is een ware blikvanger. De zeer luxe inrichting heeft hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Met een dubbele vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, heteluchtoven, vacumeerlade, warmhoudlade, Quooker, koelkast met vriesvak én een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit ontbreekt het je hier werkelijk aan niets.

Dus of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie en vrienden, deze keuken maakt het mogelijk om dat in luxe en comfortabel te doen. De keuken heeft ook een schuifpui naar het terras, zodat je bij de eerste zonnestralen ook heerlijk buiten kunt eten.

Wonen op Westeraam:

Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als voorgezet onderwijs), het gezellige dorpscentrum, bushaltes, het treinstation en het ziekenhuis op korte afstand gelegen. Bovendien zijn Arnhem en Nijmegen via de snelwegen, of met het goed geregelde openbaar vervoer, in rap tempo te bereiken. Het nabij gelegen landschapspark “Park Lingezegen” is een uniek natuurgebied en de perfecte plek voor lange wandelingen, mooie fietstochten, of gewoon een moment van rust in het groen.

Mis deze kans niet, want deze woning is zowel nu als in de toekomst de ideale keuze voor jou en jouw gezin. Plan daarom vandaag nog een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!

Kijk op de website (horizon7.nl) van deze woning voor aanvullende informatie en het downloaden van de brochure.