Omschrijving

Zoekt u een ruime, moderne woning met hoogwaardige afwerking en een prachtige locatie? Dan is de vrijstaande woning aan de Floralaan 26 te Elst precies wat u zoekt. Met een riante woonoppervlakte van 196 m², een netto binnenmaat van ruim 5.80m, gebouwd in 2018, biedt dit huis niet alleen luxe en comfort, maar ook energiezuinigheid dankzij de nieuwste duurzame oplossingen. Gelegen in de gewilde wijk Westeraam, heeft deze woning alles in zich om uw nieuwe thuis te worden. Ontdek waarom u hier meteen zult willen intrekken!

Uitgebouwde woonkamer vol licht en ruimte
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de royale en lichte woonkamer van 45m2. Deze ruimte is niet alleen uitgebreid, maar is ook voorzien van een daklicht in de aanbouw, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Met een oppervlakte die uitnodigt tot gezellig samenkomen of ontspannen met het gezin, biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de vloerverwarming in de hele woning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.

Grote, halfopen woonkeuken
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken, die perfect past bij het luxe karakter van dit huis. De halfopen indeling maakt de keuken tot een knooppunt van het huis, terwijl het U-vormige keukenblok met hoogwaardig inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien. Van een een vaatwasser tot een ruime koelkast en een groot gasfornuis met oven: koken wordt hier een feestje! Deze keuken biedt niet alleen alles wat u nodig heeft, maar is ook een stijlvolle blikvanger die naadloos opgaat in de woonruimte.

Extra berging en wasruimte op de begane grond
Naast de keuken en woonkamer vindt u op de begane grond een praktische wasruimte met extra berging. Hier kunt u gemakkelijk uw wasmachine en droger kwijt, evenals schoonmaakspullen of andere huishoudelijke benodigdheden. Het is een slimme, onzichtbare toevoeging die zorgt voor extra opslag en gebruiksgemak, zonder dat het afbreuk doet aan de uitstraling van de leefruimtes.

Luxe en comfort op de eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een luxe badkamer die alles biedt voor een moment van ontspanning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het strakke sanitair en de sfeervolle afwerking maken van deze badkamer een ware wellnessruimte.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen, voor werk- of hobbyruimte of als logeerkamer. Ook vindt u hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de airconditioning op zowel de eerste als de tweede verdieping geniet u van een koel en aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de warmste dagen van het jaar.

Duurzaam wonen met energielabel A
Deze woning is klaar voor de toekomst en is uitgerust met energielabel A, waardoor u geniet van alle voordelen van een energiezuinig huis. De 12 zonnepanelen op het dak dragen bij aan een aanzienlijk lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast zorgt de vloerverwarming in het hele huis voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Een riante tuin van 14 meter diep
Naast de binnenruimtes biedt de woning een prachtige, diepe achtertuin van maar liefst 14 meter. Deze tuin is via een eigen achterom te bereiken en biedt een heerlijke buitenruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. Of u nu droomt van een terras, een groene oase of een speelplek voor de kinderen, de tuin biedt alle mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Dit is dé plek om te genieten van mooie zomerdagen of knusse herfstavonden met vrienden en familie.

Ideale ligging in de wijk Westeraam
De wijk Westeraam staat bekend als een rustige, moderne buurt met een uitstekende ligging. Vanuit de Floralaan heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een bushalte en het NS-station liggen op loopafstand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer een stuk gemakkelijker maakt. Bovendien ligt ziekenhuis Rijnstate vlakbij. Westeraam biedt verder ruime straten, groene speelplekken en wandelpaden, en voldoende parkeergelegenheid, zodat u hier niet alleen prettig woont, maar ook optimaal profiteert van de rust en het gemak van de omgeving.

Een compleet plaatje – uw droomhuis aan de Floralaan 26
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met maar liefst 196 m² aan woonoppervlakte, een royale indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken en een prachtig diepe tuin is dit huis helemaal compleet. Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor uw gezin, een woning met slimme duurzame voorzieningen, of gewoon een huis waar u meteen kunt intrekken, deze woning heeft het allemaal.

Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de luxe van deze prachtige woning aan de Floralaan 26 in Elst.